નવીદિલ્હી
ડૉલર ઈન્ડેક્સ અને બોન્ડ યીલ્ડમાં નરમાશના કારણે સોના અને ચાંદીના ભાવ(ય્ર્ઙ્મઙ્ઘ ટ્ઠહઙ્ઘ જૈઙ્મદૃીિ ॅિૈષ્ઠીજ)માં વધારો જાેવા મળી રહ્યો છે. સ્થાનિક વાયદા બજારમાં એક્શન છે. સ્ઝ્રઠ પર સોનાની કિંમત ૬૦,૦૦૦ રૂપિયાની નજીક પહોંચી ગઈ છે. એ જ રીતે ચાંદી પણ રૂ.૭૩,૮૦૦ની નજીક કારોબાર કરી રહી છે. આજે ચાંદીમાં લગભગ ૧૬૦ રૂપિયાની મજબૂતી છે. કારણ કે વૈશ્વિક બુલિયન માર્કેટમાં પણ તેજી જાેવા મળી રહી છે. આંતરરાષ્ટ્રીય હાજર બજારમાં સોના અને ચાંદીના ભાવમાં વધારો જાેવા મળી રહ્યો છે. કોમેક્સ પર સોનાની કિંમત ઔંસ દીઠ ઇં૧૯૫૩ પર ટ્રેડ થઈ રહી છે. ચાંદીની કિંમત પણ ૨૪.૪૦ ડોલર પ્રતિ ઔંસ પર પહોંચી ગઈ છે. બુલિયન માર્કેટને નબળા ડોલર અને સોફ્ટ બોન્ડ યીલ્ડથી ટેકો મળી રહ્યો છે. અમેરિકાના આર્થિક ડેટા પર નજર રાખવામાં આવી રહી છે. કિંમતી ધાતુના ભાવની વધઘટ ઘણા પરિબળોથી પ્રભાવિત થાય છે. વૈશ્વિક સોનાની માંગ, દેશભરમાં ચલણ મૂલ્યો, વ્યાજ દરો અને સરકારી સોનાના વેપારના નિયમો જેવા પરિબળો આ ફેરફારોમાં ફાળો આપે છે. વધુમાં વૈશ્વિક ઘટનાઓ જેવી કે વૈશ્વિક અર્થવ્યવસ્થાની સ્થિતિ અને અન્ય કરન્સી સામે યુએસ ડોલરની મજબૂતાઈ પણ ભારતીય બજારમાં સોનાના ભાવને અસર કરે છે. હોમ લોન પર બેંકો દ્વારા ઓફર કરવામાં આવતી ઘણી ઑફરો હોવા છતાં આપણામાંથી ઘણા લોકો માટે આપણું પોતાનું ઘર ખરીદવું એ એક મોટો પડકાર છે. અને તેની પાછળનું કારણ માત્ર હોમ લોન મોંઘી જ નથી પરંતુ પ્રોપર્ટીની કિંમત, સ્ટેમ્પ ડ્યુટી, પ્રોપર્ટી રજીસ્ટ્રેશન ચાર્જ વગેરે ઉમેરવાથી તમે ઘણો વધુ ખર્ચ કરો છો. તમે હોમ લોનમાં જે રકમ માટે અરજી કરો છો તેના માત્ર ૭૫ થી ૯૦ ટકા રકમ સાથે સમાપ્ત થાય છે, બાકીની મિલકતની કિંમતમાં જાય છે તેથી તમારે લોન મેળવ્યા પછી પણ વધુ ધિરાણની જરૂર પડી શકે છે. સેન્ટ્રલ રિઝર્વ બેંક (ઇમ્ૈં) ની માર્ગદર્શિકા અનુસાર તમે તમારા સોનાના આભૂષણો અથવા જેમ્સ એન્ડ જ્વેલરી બેંકમાં રાખીને ગોલ્ડ લોન લઈ શકો છો, અને બેંક તમને તમારા સોનાની કિંમતના માત્ર ૯૦ ટકા જ લોન તરીકે આપશે. ગોલ્ડ લોનની રકમ ૬૫-૭૫ ટકા રહે છે. તમે ગોલ્ડ લોન વડે તમારા ઘરને ફાઇનાન્સ કરી શકો છો.
